Наследственные дела в Сочи

Наследственные дела в Сочи начинаются с главного срока: принять наследство необходимо за шесть месяцев с момента его открытия, то есть с даты смерти наследодателя. Сделать это можно, подав заявление нотариусу или совершив фактические действия с имуществом. При пропуске срока его удаётся восстановить в суде, однако лишь по уважительной причине и в течение ограниченного времени.

Юрист помогает собрать документы, определить круг наследников и состав имущества, подать заявление нотариусу, оформить права на квартиру или дом, а при конфликте между наследниками — представлять ваши интересы в суде. Порядок наследования определяет часть третья ГК РФ.

Порядок наследования: завещание и закон

Если наследодатель оставил завещание, имущество переходит к указанным в нём лицам. Завещание удостоверяется нотариусом, его наличие нотариус проверяет по единой информационной системе.

Когда завещания нет, действует наследование по закону. Наследники призываются по очередям: первыми идут дети, супруг и родители, потом братья и сёстры, бабушки и дедушки, а за ними более дальние родственники. Право на имущество у наследников следующей очереди возникает лишь при отсутствии наследников предыдущей.

Даже при наличии завещания часть имущества может получить обязательный наследник. К этой группе причисляют несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, нетрудоспособных супруга и родителей, а равно нетрудоспособных иждивенцев. Независимо от содержания завещания эти лица сохраняют право на обязательную долю.

Вопросы, которые решает наследственный юрист

Поводы обратиться к юристу бывают разными. Самые частые:

• оформление наследства у нотариуса, когда документы на имущество неполные;
• восстановление срока, пропущенного для принятия наследства;
• установление факта принятия наследства, когда наследник проживал в квартире и нёс расходы на её содержание, а к нотариусу не ходил;
• установление родственных отношений, когда документы утрачены или в них есть расхождения;
• оспаривание завещания по основаниям, предусмотренным законом;
• выделение обязательной доли;
• раздел наследственного имущества, оставленного нескольким наследникам;
• включение в наследственную массу имущества, которое наследодатель не успел при жизни оформить на себя.

Отдельная тема — долги наследодателя. По долгам наследодателя отвечают принявшие наследство наследники, однако только в границах стоимости унаследованного имущества. Выбрать лишь имущество, отказавшись от долгов, невозможно, поэтому перед подачей заявления нужно узнать, нет ли у умершего кредитов и задолженности. Если долги больше стоимости наследства, разумнее отказаться от него в тот же шестимесячный срок.

Документы, необходимые для открытия дела у нотариуса

Нотариус по месту, где наследодатель жил в последний раз, открывает наследственное дело. Для его открытия и последующего оформления понадобятся:

• свидетельство о смерти;
• справка, подтверждающая последнее место жительства наследодателя;
• документы, подтверждающие родство: свидетельства о рождении, заключении брака и перемене имени;
• завещание, если оно есть;
• правоустанавливающие документы на имущество: выписки ЕГРН, договоры, иные свидетельства;
• документы на вклады, автомобиль, доли в компаниях, ценные бумаги;
• отчёт об оценке имущества, если нотариус его потребует для расчёта тарифа.

Если каких-то документов нет, нотариус или юрист направит запросы в Росреестр, банки, ЗАГС, архивы. Часть сведений нотариус получает сам по электронным каналам.

Сроки в наследственных делах

Сроки — самая частая причина проблем у наследников. Основные из них перечислены в таблице.

Если срок пропущен, но все другие наследники, принявшие наследство, согласны, можно принять наследство без суда. Для этого их согласие оформляется письменно у нотариуса.

Споры между наследниками: как они разрешаются

Споры возникают в тех случаях, когда наследники не могут прийти к согласию о разделе, один из них скрывает часть имущества или кто-либо оспаривает завещание.

Раздел квартиры между наследниками часто заканчивается выплатой компенсации тому, кто не заинтересован в пользовании жильём. Когда доля незначительна и реально выделить её невозможно, суд вправе обязать остальных наследников выплатить за неё компенсацию, равную стоимости.

Основания для оспаривания завещания — неспособность завещателя в момент его составления понимать значение своих действий, а также нарушение формы или порядка удостоверения. По таким делам обычно назначается посмертная психиатрическая экспертиза на основании медицинских документов.

Суд вправе признать наследника недостойным и отстранить от наследования, когда тот намеренно совершил противоправные действия против наследодателя либо других наследников.

Расходы при оформлении наследства

Общие расходы формируются из нескольких слагаемых. За оформление нотариус берёт госпошлину и отдельную плату за услуги правового и технического характера. Сумма госпошлины за выдачу свидетельства определяется степенью родства и стоимостью имущества.

Если требуется оценка, её оплачивают отдельно. Получив свидетельство, право на недвижимость оформляют в Росреестре через МФЦ либо через нотариуса, который вправе направить документы в электронной форме.

Цена услуг юриста определяется сложностью дела: оформление без споров стоит заметно дешевле судебного разбирательства с экспертизой. Точную сумму называют, изучив документы.

Первые шаги после открытия наследства

Не откладывайте обращение к нотариусу: шестимесячный срок идёт независимо от того, собраны ли документы. Заявление можно подать сразу, а бумаги донести позже.

Сообщите юристу, кто и когда умер, какое имущество осталось, кто ещё может претендовать на наследство и составлялось ли завещание. Приложите имеющиеся документы.

Юрист оценит ситуацию, определит, нужен ли суд, и предложит порядок действий.

Сочи. Основной канал связи с адвокатом — электронная почта firma@юридическая-фирма-сочи.рф.